Ղեկավարվելով Տեղական Ինքնակառավարման Մասին ՀՀ օրենքի 35-րդ հոդվածի 24) կետի պահանջներով, ՀՀ Հողային օրենսգրքի 64 հոդվածի 2 և 3 կետերի պահանջներով, 18.05.2006թ. «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» թիվ 912-Ն որոշումներով, հիմք ընդունելով որակավորում ունեցող անձ Արշակ Հենրիկի Դավոյանի /որակավորման վկայականի համար 0119՝ տրված 27.02.2012թ./ կողմից 28.12.2023թ-ին տրված ինքնակամ շինությունները հաշվառված լինելու վերաբերյալ չափագրման տվյալների մուտքագրման 2023BVVLLK ծածկագիրը, ՀՀ Կառավարության 29.12.2005թ. «Հայաստանի Հանրապետության քաղաքային և գյուղական բնակավայրերում ներբնակավայրային աշխարհագրական օբյեկտների անվանակոչման, անվանափոխության, անշարժ գույքի` ըստ դրա գտնվելու և /կամ/ տեղակայման վայրի համարակալման, հասցեավորման ու հասցեների պետական գրանցման կարգը հաստատելու և հասցեների գրանցման լիազոր մարմին սահմանելու մասին» թիվ 2387-Ն որոշման մեջ լրացումներ և փոփոխություններ կատարելու մասին՝ ՀՀ կառավարության 25.02.2021 թ-ի N 233-Ն որոշման պահանջներով, հիմք ընդունելով 23.10.2024թ. տրված Գավառի հողային բարեփոխումների և սեփականաշնորհման հանձնաժողովի 05.11.1991թ. թիվ 270 որոշումից քաղվածքը, Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 18.08.1979թ․/ դիմումը, «Հայր և Որդի Դավոյաններ» ՍՊԸ-ի կողմից տրված հողամասի ու շենք-շինությունների հատակագծերը, համաձայն, որոնց Գավառ համայնքի ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44 հասցեում գտնվող ընդհանուր հողամասը չափագրվել է, հատկացվել է 0.08 հա, ինչը փաստացի կազմում է 0.25538 հա, որից 0.09600 հա հողատարածքը օրենքի ուժով հանդիսանում է Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 18.08.1979թ․/ համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասը, իսկ դրան կից փաստացի ավել օգտագործվող 0․15938 հա հողամասը ճանաչել համայնքային սեփականություն և գնման նախապատվության իրավունքով ուղղակի վաճառքի կարգով՝ 1 քմ-ի համար հողամասի տվյալ պահին գործող կադաստրային արժեքի 30%-ի չափով՝ 155 ՀՀ դրամ, օտարել նշված հասցեի համասեփականատերերին և հաշվի առնելով, որ ինքնակամ կառուցված 255.5 քմ մակերեսով բնակելի տունը /կառուցված 1995թ․/ որի կառուցման ու սպասարկման համար անհրաժեշտ 0.25538 հա հողամասը չի գտնվում ՀՀ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված սահմանափակումների ցանկում, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չի առաջացնում սերվիտուտ, որոշում եմ

1, Վերականգնել Գավառ համայնքի ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44 հասցեում գտնվող գույքային միավորի նկատմամբ Սեդրակ Սերգոյի Գեչյանի /ծնված 15.01.1949թ․/, Դոնարա Գուրգենի Խամբեկյանի /ծնված 08.08.1954թ․/, Նոնա Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 14.02.1977թ․/, Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 18.08.1979թ․/ Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 18.08.1979թ․/, Աննա Սեդրակի Գեչյանի /ծնված 08.01.1985թ․/ հողօգտագործման իրավունքը, բնակելի տան կառուցման և սպասարկման համար հատկացված 0.08 հա մակերեսով հողամասից ավել փաստացի օգտագործվող 0.016 հա հողամասի գույքային իրավունքները՝ ճանաչելով նրանց սեփականության իրավունքը 0.09600 հա մակերեսով հողամասի նկատմամբ` որպես օրինական տիրապետվող գույք:
2. Գավառ համայնքի ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44 հասցեում գտնվող 0.09600 հա հողատարածքին կից փաստացի ավել օգտագործվող 0,15938 հա մակերեսով հողամասը ճանաչել համայնքային սեփականություն՝ տրամադրելով Գավառ համայնք, ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44/1 հասցեն և գնման նախապատվության իրավունքով ուղղակի վաճառքի կարգով օտարել Սեդրակ Սերգոյի Գեչյանին /ծնված 15.01.1949թ․/, Դոնարա Գուրգենի Խամբեկյանին /ծնված 08.08.1954թ․/, Նոնա Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 14.02.1977թ․/, Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 18.08.1979թ․/ Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 18.08.1979թ․/, Աննա Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 08.01.1985թ․/, հողամասի 1 քմ-ի համար կադաստրային արժեքի 30%-ի չափով՝ 155 /մեկ հարյուր հիսունհինգ/ ՀՀ դրամ՝ ընդամենը 1593.8x155=247100 /երկու հարյուր քառասունյոթ հազար մեկ հարյուր/ ՀՀ դրամ Գավառի համայնքապետարանի 900175101345 հաշվեհամարին վճարելու պայմանով:
3․ Գավառ համայնքի ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44 հասցեի բնակավայրերի նպատակային նշանակության՝ բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասի վրա ինքնակամ կառուցված 255.5 քմ. մակերեսով բնակելի տունը /կառուցված 1995թ-ին/ ճանաչել օրինական՝ տրամադրելով ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք կիսակառույցն ավարտին հասցնելու նպատակով:
4. Բնակելի տանը տրամադրել Գավառ համայնք, ք. Գավառ Է. Տոնոյան փողոց թիվ 44 հասցեն:
5. Հանձնարարել աշխատակազմի համապատասխան աշխատակցին՝ օրենքով սահմանված կարգով Սեդրակ Սերգոյի Գեչյանին /ծնված 15.01.1949թ/, Դոնարա Գուրգենի Խամբեկյանին /ծնված 08.08.1954թ․/, Նոնա Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 14.02.1977թ․/, Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 18.08.1979թ․/ Վարսիկ Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 18.08.1979թ․/, Աննա Սեդրակի Գեչյանին /ծնված 08.01.1985թ․/, հետ կնքելու 0․15938 հա մակերեսով հողամասի ուղղակի վաճառքի պայմանագիր:
6. Սույն որոշումը ներկայացնել ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի անշարժ գույքի գրանցման միասնական ստորաբաժանում` գույքային իրավունքների պետական գրանցում կատարելու համար:
7. Որոշման կատարման հսկողությունը դնել Գավառ համայնքի ղեկավարի տեղակալ Գ․ Բոշյանի վրա։